利台紡織工業區從2002年停廠後，土地閒置至今，地主自辦市地重畫，有5.61公頃土地獲審議通過，13日舉辦動土典禮。未來將有1.8公頃作為公共設施用地，估計可增加1公園、3綠地、4道路，還有0.5公頃住宅區給市府運用，市府約省下20億公帑。
地主自辦市地重畫
台灣紡織工業在1970年代相當興盛，但最後不敵產業外移，工廠紛紛停工，其中在桃園後站的利台紡織於2002年時關廠，土地也長期閒置，現今與周邊樓房林立相比，更顯荒廢。地主經過整合後，申請當地桃合福林自辦市地重畫，2016年通過內政部都市計畫委員會審議，從工業區變成住宅區，並採用市地重畫方式整體開發，讓凌亂不整的土地重新發展。
市府約省20億公帑
桃園市長鄭文燦表示，為了配合都市整體發展，該處採取公私部門合作進行整體開發，總工程經費約2億元，預計明年2月底前完工。重劃後市府可取得1.8公頃公共設施用地及0.5公頃建築用地，另外重畫範圍也有20米寬計畫道路將可連接福林街及建國國中周邊。若以市府可獲得面積計算，將可節省約20億公帑。
另外該重畫區市府也規畫滯洪池，降低地區淹水狀況，至於接受捐贈的建築用地，市府也可以作為社會住宅，或者規畫其他市府重大建設。其中公園規畫在介壽路一段處，綠地則規畫在重畫區的南北側。至於住宅用地，規畫容納人口為1700人。鄭文燦說，該處鄰近未來的捷運綠線G06站，配合道路重整、周邊公共設施開發，形成優質生活圈。