🏗 【八德新車站旁黃金地段!】稀有RC結構乙工廠房！
📍 地點優勢
✅ 交通樞紐：鄰近國道1號（約12分鐘）、台66線快速道路（約7分鐘），快速連接桃園、新北、台北，物流運輸高效
✅ 產業聚落：周邊有八德擴大工業區、大湳工業區、幼獅工業區，產業鏈完整，適合企業發展
✅ 商業機能便利：距離八德區市中心約10分鐘，附近有全聯、大潤發，員工生活便利
📏 物件資訊
🔹 建築結構：RC（鋼筋混凝土），安全穩固
🔹 土地性質：工業用地（乙種工業地）
🔹 土地面積：臨8米寬道路、地坪約205坪、面寬16M、縱深約42M、腹地約30坪
🔹 建物面積：整棟4層、建坪約383坪、使用坪數約685坪、廠高1F:5M、2F:4.5M(載重1噸/M2)
🔹 附加：貨梯(950KG)、電力5碼&10碼(99碼)
💡 投資亮點
⚡ 稀有釋出：RC結構乙工廠房不多，耐震耐用，適合長期營運
⚡ 多用途彈性：適合製造、加工、企業總部
⚡ 增值潛力：八德區持續發展，工業地需求高，未來升值潛力強
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📲 冠均工商地產
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